装修问题

房贷审批条件：
1、借款人资格和条件是否具备。
2、借款用途是否符合银行规定。
3、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定。
4、借款人提供的材料是否完整、合法、有效。
5、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理。
6、对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效。
7、其他需要审查的事项。

个人购房贷款审批的条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。希望有所帮助，仅供参考。

主要条件如下：
     （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
　　（2）交齐首期购房款；
　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
　　（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　（8）贷款银行要求的其他条件。