装修问题

央产房：中央单位已售公有住房。
　　一、央产房上市交易：
　　需要查验交易房产是否已在位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易
　　1、单位出具的同意上市出售的证明。
　　2、央产房上市出售确认表。
　　3、物业费、供暖费交清证明原件。
　　二、央产房继承过户：
　　1、继承公证书。
　　2、房屋所有权证原件。
　　3、申请人身份证明。
　　4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。
　　三、央产房赠与或遗赠
　　1、比照上市出售进行。
　　2、需要缴纳契税。
       希望答案对你有帮助

具体如下:
1、您首先要去蓝岛大厦提档，之后再去过户，过户时成本价的房需    要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%）
2、过户后产权证就是大产权了。再出售与原产权单位无关。
3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。
4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。