装修问题

可以住40年。具体来说：房子属于C，但是只有40年的土地使用权。
剩余40年的土地使用年限到期后，可以通过续交土地使用费的方式续期。

商业产权是五十年，民用住宅产权是七十年，并不是说年限到了就搬出去，到了年限需要房主本人去房管局办理续约手续，更换新的房产证，在新的房产证上年限会继续延长！

商品房的土地使用权一般是70年。时间是从开始施工计算的。所以。当你真正拿到手的时候。房子已经没有70年的产权了。所以。你在买房子的时候得看清楚他的产权是多少年的。还要看是什么时候开始施工的。房子到期后可以续费。
希望我的回答对你有所帮助