装修问题

谁知道买房子步骤有哪些?

提问者:亲亲四合院2024-05-10

如果你只有两周的时间,又申请贷款的话那肯定是来不及的!办理贷款的手续很麻烦。如果你买的是现房(已盖好),会经历交房款,契税,维修基金及物业管理费等一系列费用,还要办理贷款,办理贷款银行是有期限的,好像是半夜月内办完。如果你自己办理贷款能省一些钱,但是巨麻烦,如果委托给开发商和中介公司,那就会花掉一笔不小的费用,但是自己省力,建议还是委托。你的情况是可以申请贷款的,只要单位能开工资证明,合同期限在银行要求年限之内就行。

若伦丫头 312024-05-05

按揭买房流程:
1、选择房产:购房者应进一步确认房产是否获得银行的支持;
2、办理按揭申请:准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》;
3、签订购房合同:银行审查确认后发同意贷款通知;购房者签购房合同;
4、签订按揭合同:取得凭证后,与银行签订按揭合同。
5、办理抵押登记、保险:
6、开立专门还款账户:在银行指定的金融机构开立专门还款账户。
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
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几丁不二 332024-05-15

首先,要确定自己要买什么样的房子,比如,户型,面积,总价,按照自己能承受的范围来选择。  
有了范围以后,就去楼盘看房子,按照自己预定的范围去选择。比如要买二居室,就重点看两居室的户型,选择一个户型设计比较合理的。再次就是价格,要控制在总价在自己的承受范围之内。  
同时,由于房产价值一般较大,有购房贷款政策,即可以付一定比例的首付款,现在一般是最低30%,即一套80万的房子,可以首付24万后,剩余56万可以从银行贷款。办理贷款一般都有售楼处和贷款银行协助。  
一般一手房,就是新楼盘,要开盘后才能正式交钱购买,开盘一般表明这个楼盘,五证俱全,手续合理,可以放心购买。但也有楼盘证件不齐全,这个购房前最好询问售楼人员。  
交房呢,就是你购买的一手房是期房,就是正在建设的,等建设好了,通过综合验收之后,你就可以领到房子钥匙,开发商把房子交给你,就叫做交房。交房后,你就可以装修入住了。  
买房子是一件不太容易说清楚的事情,因为中间环节太多,所以希望我的回答能对你有所帮助。

薇儿的悲伤 122024-05-09