装修问题

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1.就算是收了房子,如果有出现问题物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了
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2.看好你的合同,金额和面积,数清发票是不是够了
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3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表。记住,要看原件你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示
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4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面
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开发商交房的时候买受人一般都会去验房，这个验房的时候是比较重要的，验房的流程如果下：
首先看墙面是否有开裂现象，开裂都是在表面，所以只要看就可以了；
检查墙面是否有空鼓，用木棒或小锤子敲打墙面，有空鼓的地方声音是不一样的；
检查是否有防臭弯头，一般是在厨房和卫生间的上面，有弯头的就是防臭弯头；
检查层高，是否与购房合同上约定的一样；
如果是楼顶的话检查墙面四角是否有渗水现象

毛坯房交房注意事项
事项一：查看资料
　1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
　2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
　3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。
　4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
　5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
　6、《建筑工程质量认定书》。
　7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
　8、签字时注明“楼房状况未明”。
事项二：公共部分
1、外墙：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，是否按国家环保要求做保温。  
2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。
4、电梯：高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。