装修问题

谁知道自住商品住房需要什么条件?

提问者:BOBO薄荷2024-05-25

北京申请自住型商品房条件包括:
  本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
  经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  北京自住型商品房的申请条件是什么?
  自住型商品房申购条件内容如下:
  1、名下一套内住房京籍家庭;
  2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;
  3、单身者购买需满25岁;
  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  自住型商品房申购条件注意事项:
  1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。
  2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。
  自住型商品房申购条件相关问题解答:
  自住型商品房去哪儿购买?
  项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。
  自住型商品房如何审核资格?
  由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
  自住型商品房开盘时如何选房?
  开发商根据申购情况,摇号确定购房家庭选房顺序。

吃货肥仔喵 492024-05-29

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。    
两类人群可优先购买自住型商品房,第一类为本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。第二类为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。    
另外,政策规定,购买“自住型商品房”5年内不得租售,5年后上市收益的30%须上缴财政。

wangeunice 422024-06-05

符合下列条件的家庭可以优先购买:
(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
仅供参考。

meimeimilly 302024-06-02

举例北京市。只要您符合北京市的限购政策就可以申请购买自住型商品房:
1、北京市户籍家庭,家庭名下无房或者仅有一套房屋的可以购买
2、北京市户籍单身,名下无房可以购买
3、外省市户籍提供近五年连续社保或纳税证明且在北京无房,可以购买
其中北京市户籍无房家庭及单身满25周岁无房、保障房轮候家庭为优先购买人群

提拉米苏丫头 152024-05-25