装修问题

按《房产税暂行条例》的规定：
1、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；
2、征税范围限于城镇的经营性房屋；
3、个人所有非营业用的房产免征房产税。个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。
4、我国现行房产税的税率：一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%；一种是按房产出租的租金收入计征，税率为12%；从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

兰州豪宅税营业税：成交价*5.6%
豪宅税契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征
收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
豪宅税土地增值税：
1、成交价*1%，普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。
豪宅税印花税：成交价*0.05%
1、普通住宅类，暂免。
2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
价格来源于网络，仅供参考

豪华税以前规定单独契税缴纳超过140平以上征收全额契税3%--4%，不管你是几套买入。  现在规定是，首次买房，契税90平以上1.5%。  如果你是二套买入，90平以上契税2%。