装修问题

你好,可以先把银行的贷款还了，再做抵押贷款，可以按现在的评估价多贷一些。  
合法渠道就这样了，  抵押贷款的抵押品必须本身没有贷款。所以没得办法了。  要不就考虑我的答案，先还再贷。  要不可以咨询下当地的担保公司，他们也会有路子，不过有费用。

可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。不过，现在银行的贷款利率刚刚上调，基准利率好像是千分之6.12了吧。您具体问一下任何一家商业银行就可以了。  
1、如果是你的唯一住房是不能抵押贷款的；  
2、如果不是唯一住房是可以申请贷款的；  
3、如果是你的个人财产，你可以直接向银行申请；如果是共有财产，要有共有人一起到银行申请。  
4、你不可以拿别人的房产到银行申请贷款的，只有房主本人到场才行。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！
如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。