装修问题

公司购入的房产自己办公应记:借:固定资产,贷:银行存款或现金；计提折旧应记：借：管理费用，贷：累计折旧；折旧年限为50年；残值率为3％-5％；房屋维修基金不能记入房产的价值，应记入“管理费用-修理费”科目中
希望可以帮到您。谢谢

借：固定资产/房屋建筑物
   贷：银行存款  
买房下一个月开始计提折旧
每月折旧额=房屋原值X（1-5%）/（20年X12个月）
借：制造费用或管理费用
 贷：累计折旧

房屋建筑物的折旧年限，一般为20年，预计净残值，一般为3-5%。
残值为5%，净值为6139237.07X（1-5%）=5832275.22
月折旧额：5832275.22/20年/12月=24301.15
购入当月：
借：固定资产  6139237.07
贷：银行存款  6139237.07
次月计提折旧：
借：管理费用（或其他，根据使用用途确定）24301.15
贷：累计折旧  24301.15