装修问题

你好，很高兴为你解答，房屋维护费介绍如下，房改房如果再出售之前由原产权单位承担或者进行补贴之后由产权人和原产权单位分担；如果是上市出售之后（出售给原产权单位内部职工以外的人的），由新的产权人承担并且缴纳，与原产权单位和原产权人无关。希望可以帮助你

1.房屋的维修费用应当由房东来承担
　　2.如果您租用房东的房屋，合同上如果没有签署相关的维修费用承担问题时，要根据房屋损坏的原因(比如念久失修，这样的费用不应由您承担，但是如果由于您使用过程中造成的房屋损坏，应该由您来承担维修费用)
　　3.具体情况具体分析!

看什么部位维护，如果是屋面漏水，维修责任是物业，但费用不是物业承担，而是全体业主，从公维金中支，如果没有公维金则是全体业主公摊。如果房内（也就是楼上漏楼下）则由业主自行承担，跟物业没有关系，也不能用公维金支出。如果是在五年保修期内，则是由开发商承担。