装修问题

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。  
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town  House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与规划建设用地面积之比，即一个小区总建筑物的总建筑面积与用地地块面积的比率，作为反映是与衡量建筑用地使用强度的建筑容积率，是开发商建筑之中的一项重要指标。
其计算公式为：建筑容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。
作为一个良好的居住小区来说，高层住宅建筑容积率应不超过5，多层不超过3，当然绿化率应不低于30%，但很多时候因受到了土地成本的限制，所以不少的建筑项目都很难做到这个建筑容积率。

请问住宅建筑容积率是：独立0.5;    联排0.7;    6层以下1.2;    11层2.0;    18层2.5;    19层4.5。一般而言，容积率越高，绿化率就会相应的降低，建筑密度也会越高，业主居住的舒适度就会降低。希望我的回答对你有所帮助。以上数据来源于网络，仅供参考