装修问题

购买新房和二手房流程手续都不太相同如下：
新房：
1、交首付；
2、签订买卖合同；
3、准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料)；
4、到银行签订带贷款合同；
5、银行放款还月供就可以了；
二手房：
1、签订买卖合同；
2、签订贷款合同；
3、银行审核通过后办理过户手续；
4、到房管局办理过户手续；
5、把过户后的产权证拿到银行；
6、银行放款；
7、交易结束；

一、首先通过媒体（报刊、房展等）收集有关房地产项目的各种信息。  
二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。  
三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。  
四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。  
五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。  
六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。  
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。  
八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。  希望我的回答对你有所帮助。