装修问题

按理说应该缴纳3个点的契税，但各地基本都免交，析产手续费大约80元。
 
材料就是身份证、结婚证（单身到民政局开单身证明）。
 
选择赠予还是过户也得根据地域，有的地方赠予的房产以后再卖的话，需要缴纳差额20%的税费。您最好咨询一下当地的房管局，如果没有20%这一说那干脆就赠予，如果有的话，还是过户为好。

财政部规定，以下赠与情况免收个人所得税，如房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
　　对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。