装修问题

契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

如果你买的是商品房，则交：
   1、契税：普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%
   2、维修基金：平米数*40
   3、印花税：总房款的万分之五
   4、其它一些费用，不是很多！
   如果你买的是二手房，则交：
   1、契税：普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%
   2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
   3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
   4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
   5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
   6、印花税：总房款的万分之五。
   7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
   8、产权证工本费：约80元
   9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
   10、抵押登记费：根据银行情况定
   11、保险费：根据保险公司情况定

一般有  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。