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2016住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：
　　贷款利率：
　　一年以下（含一年）利率为4.35%;
　　一年至五年（含五年）利率为4.75%;
　　五年以上为4.90%。
　　在2016年，银行也会按照此基准利率执行。
价格来源网络  仅供参考

目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%  ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%  。
　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

这个具体数值当前是没法确定的，需要本人跟放款机构谈。
　　因为不同的贷款机构，房产抵押贷款的利率各不相同，不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-50%的。

抵押贷款利息一般为基准利率上浮10%，也就是最新利率4.9%上浮10%
2016年执行2015.10.24最后调息利率
　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起（注：10月24日为二十四节气的“霜降”），下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
　　自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。央行年内三度“双降”  为楼市续航。

2016个人住房抵押贷款基准利率：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%。

一般是10年期的,利率是6.49%
简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。
　　就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。
　　在知道贷款利率后，大家通常会用公式：利息=贷款金额×年利率×贷款年限，计算出个人贷款的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的  利率表是这样的  项目  年利率(%)  一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10  六个月至一年(含一年)  5.56  二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60  三至五年(含五年)  5.96  五年以上  6.14  如果你贷款时间不长的话可以做基准利率  如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

年利率(%)的话，在六个月以内(含6个月)的话，那样贷款  利率是4.35的，另外六个月至一年(含1年)的话是贷款4.35的，还是很不错的，而且就是那样的话是会比较省事的，而且是会比较安全的。