装修问题

您好,车库过户和一般的二手房交易一样的,也是需要打网签,缴纳税费的,但是建委有明文要求,如果买车库,必须要有本小区的产权证,

办理车库过户手续需要这些证件
卖方：产权证原件户口本原件结婚证原件身份证原件。产权证是是谁的就一定要谁的，如果未婚，就要未婚证明，一般结婚的夫妻双方的都要。因为涉及到财产的问题。  
买方:户口本原件结婚证原件身份证原件。如果未婚就要未婚证明。一般夫妻双方的都要。一般不办理贷款的。如果要就是商业贷款，要收入证明。
 中介方：存量合同准备一份。
 车库属于商业性质的，税费：  卖方：1.营业税；申报价乘以5.6%，满5年增值部分。  2.个税；申报价乘以1.5%。  买方：1.契税；申报价乘以3%。  还有其他的小费：交易手续费评估费工本费等。  地税部门在房管局收的，取件的时候收。
希望能帮到你.

需要房产证登记人本人，和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，
你是受让方，需要你身份证，户口本，婚姻情况证明，
你们双方一起到房管，办理住房买卖过户手续，缴纳税费，办理完毕过户，就有了你名义房产证，
出让方一方配偶行为能力受限制，需要带公证员，到拘留所，办理授权委托书公证，由被拘留人，指定一位代理人，代替他行使签字过户手续，。凭公证书和他身份证复印件，由代理人代替签字办理手续，。