装修问题

你好!很高兴为你解答，维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。楼房墙内漏水百分之八九十是ppr自来水管焊接处没有焊好，物业公司维修起来一处总共不会超过300元，用不着费时费力去申请维修基金，也不可能批下来的。

使用维修基金必须符合以下几个条件：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金适用范围，共用部位、共用设施设备保修期届满，房屋共用部位，共用设施设备的维修，更新、改造涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询三分之二以上业主的书面同意，涉及物管区域全体业主的，已经业主书面大会批准，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
个人是无法使用房屋公共维修基金的，一般房屋公共维修基金由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以讲维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利  。
　　业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本维修资金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案。该帐户只能用于维修资金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修资金部分的使用和留存情况。维修资金的使用及补充需经业主大会作出决议。