装修问题

1.2015年1-6月苏州住宅成交月对比分析  从苏州市区(不含吴江)1-6月住宅类商品房的销...  苏州市区上半年楼市大幅度回暖的态势也增强了开发商

你好，苏州房地产市场分析报告如下：
1、苏州市区1-12月非住宅类商品房共计成交19906套，成交面积为637468.538平方米，与去年同期相比，销售套数增加了2987套，同比增加17.65%；成交面积增加了351993.15平方米，同比上涨了30.82%。整体来看，非住宅不论是销售套数和面积均相较于前年有了大幅度的增长，市场在稳步回暖。
2、数据显示，从3月份开始，苏州市区非住宅商品房销售量在逐月攀升，6月份销量达到了2015年的一个高点，销售套数比上月增加了1064套，环比上涨了79.4%；成交面积比上月增加了42990.18平方米，环比上涨了34.19%。十二月销量达到了2015年的销售顶峰，销售套数为3265套，完美收官。
3、从苏州各辖区的非住宅销售状况来看，各区在销售套数和销售面积之间的差距较为明显。从销售套数来看，吴中区以占市区总销售套数的43.13%位居榜首；从成交面积来看，吴中区依然排行第一，以占全市区总销售面积36.86%的比例遥遥领先。相城区非住宅销售在2015年崛起，销售面积和套数均处于第二名，但远远落后于吴中区；工业园区、高新区销售套数相差不大，但工业园区的销售面积是高新区的2倍。姑苏区销售套数再次垫底，销售面积则高于高新区。

一、房地产市场综述      你好，据我所知  2014年随着地方政府和央行密集出台了取消房地产市场的限购、限贷以及降息等政策，虽然苏州市房地产开发运行年内略微波动，但总体没有出现大的起落变化。2014年全市房地产开发市场呈现平稳发展态势，房地产开发投资持续保持高位增长。      
1、开发投资持续高位增长。2014年全市房地产开发投资完成1764亿元，同比增长19.6%，年内始终保持15%以上的增速，比上年提升2.8个百分点。其中住宅投资完成1304亿元，同比增长27.7%，增速比上年提升7.9个百分点。房地产开发投资占全社会投资的28.3%，占比较上年提高3.7个百分点。      
2、商品房施工面积平稳增长。2014年全市商品房施工面积为10909万平方米，同比增长13.7%，增速比上年回落0.5个百分点；其中住宅施工面积7652万平方米，增长11.6%，增速比上年回落1.6个百分点。      
3、商品房新开工面积增速放缓。2014年全市商品房新开工面积为3140万平方米，同比增长1.4%，增速比上年降低48.9个百分点；其中住宅新开工面积2210万平方米，增长1.3%，增速比上年减低54.9个百分点。      
4、商品房竣工面积持续下降。2014年全市商品房竣工面积为1527万平方米，同比下降9.8%，降幅比上年扩大2.4个百分点；其中住宅竣工面积1129万平方米，同比下降8.0%，降幅比上年收窄3.4个百分点。