装修问题

先确定你要在哪个银行进行抵押贷款，每个银行都有固定的贷款申请书格式的，如。                    中国建设银行)个人住房贷款  抵押合同  (封面)  合同编号:  年  字  号  抵押人(甲方):  抵押权人(乙方):  住  所:  住  所:  电  话:  法定代表人(或授权代理人)  邮政编码:  电  话:  开户金融机构及账号:  邮政编码:  为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:  第一条  甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。  第二条  以房地产设定抵押的产权情况  1.房地产坐落:___________________________  2.地号:___________________________  3.土地面积:___________________________  4.土地使用年限:___________________________  5.土地来源:___________________________  6.土地出让(转让、划拨)合同号:______________  7.国有土地使用证号:___________________________  8.房屋建筑面积:___________________________  9.共有权份额:___________________________  10.房屋所有权证号:___________________________  11.房屋预售、买卖契约号:_______________________

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

1、企业简介
a、包括注册资金、股东及持股比例、主营业务及企业资产、规模；
b、说明房地产开发企业资质等级；
c、若抵押贷款涉及几个公司，在申请贷款书中明确借款主体公司名称，抵押物权属公司名称，投入建设项目的业主名称，并说明几个公司隶属关系。
2、项目概况
a、包括项目优势和规模；
b、项目已投入资金额，项目現状、项目己竣工或预计竣工日期，项目预期经济效益；
c、若项目分期滚动开发，分别说明项目每期的佔地面积、建筑面积及投入资金金额。
3、贷款要求
a、申请贷款金额、期限、用途；
b、用款计划。
4、抵押物
a、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作正式评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的预估价值。
b、如果抵押物已作抵押，一定要说明己抵押情况，并明确是否同意在资金方确认放款的情况下，采用过桥资金方式还清原来欠款。
5、还贷方案
还款来源，还款方式、还款计划等。
6、说明
贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。