装修问题

我觉得地段好的主要是人民广场附近，比较繁华，而且很方便，不过房价很高，前几天听说七八千左右，可能还在不停地涨。如果你是外地的，可以买看海的房子

秦皇岛香山艺墅均价11365元/㎡小区占地8平方公里(约2.7万亩),总建筑面积约406万㎡,整体容积率约0.34。  四期林屿墅是中海地产推出的又一低密度高端别墅区,位于神州半岛第二湾乐涛湾核心区域,北近老爷河及红树林体育公园,东接500亩半岛湖公园,41洞海滨高尔夫球场、五星级度假酒店和商业广场亦近在咫尺,乐涛湾5公里纯美海岸举步可达。位置在渡江路34号附近。公交路线95路986路价格来源网络。仅供参考

我本人就是秦皇岛人，而且是做建筑工程预算的。给你些意见，仅供参考。
第一，资金不充足在秦皇岛买房子的话，市中心的价位偏高，那么就买西不买东，因为东面紧邻港务局的煤场，环境比较差。从发展的角度来看，西面开发区的发展前景要比东面好，而且如果你哪一天想将房子卖出，鉴于开发区很多厂子的年轻职工的结婚需求，也比较好出手一些。
第二，如果你买二手房的话，推荐不要买2000年以前的房子，因为它的外墙保温和水暖管材质不好。
第三，房子要买不顶层，不把房山的，虽然顶层售价多一些，但是提醒下以现在房子的外墙保温，如果你不要顶层和房山，家里没有老人和特别小的孩子的话，冬天不要暖气是完全可以的，这样很经济。