装修问题

包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍，土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%；
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，土地增值税的税率是40%；
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，土地增值税的税率是50%；
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税的税率是60%。
如果能够提供原来的购房发票，营业税按照差额的5.6%缴纳，印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外，作为公司出售房产收入，还应缴纳企业所得税，即差额的25%。如此看来，转让一套房产公司看似赚了不少，但是其税费大概占到收益率的一半以上。

印花税
1、权利许可证照。包括房屋产权证、工商营业执照、土地使用证，按件贴花5元；
2、营业账簿。记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花；其他账簿按件贴花5元；
3、产权转移数据。包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同,  按所记载金额金额0.5‰贴花。
契  税
1、接受以土地使用权等不动产投资。按照土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖成交价格的3%至5%适用税率交纳契税；