装修问题

一、与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。  二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。  三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。  希望我的回答可以帮助到您。

30万的房子，如果房产抵押，一般情况是50%-70%，房屋市场评估价值，如果你资质好的话也可以房屋评估全款，但是这种情况比较少，价格来源网络，仅供参考。希望这能帮到您。

1、房贷具体还多少得看银行最终给批了多少贷款，贷多少年得看你的年龄和所购房源的房龄是多少，评估公司、银行在这里都起到了非常大的作用！你可以决定你还多少钱（取决于你们的收入）。
2、一般是总价值的7成，就是可以贷款21万，现在银行的基本利率为7.05%，都是月还款的。也要看看自己所处地方，还有个人信用来评估。
价格来源网络仅供参考。