装修问题

很高兴为您解决问题。
一、在保修期内，先上报物业公司维修
　　有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。
　　另外，如果保修期内的房子没有物业公司负责管理，业主可直接找到开发商，要求开发商维修房屋。如果开发商拒绝维修，您可以直接向法院起诉，要求赔偿损失，维修。
二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理
　　房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。

首先找物业，没有的情况下找房管局，查看房屋维修金情况，向房管局了解房屋修缮主管部门，都没有的话，就只有查维修基金是谁收的找谁。还有，房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。

房屋维修最好找物业，物业比较靠谱，会耐心帮你解决问题，也可以出去找，但是价格会相对来说比较昂贵，质量也有很多是不怎么样的。希望这个能帮到您。