装修问题

可以去公正，但是也没有这个必要，直接赠与过户就行了。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
希望我的回答能帮助到你。

不可以的，不能凭公证取得房屋所有权，公证只能公证房屋赠与合同，但合同并不会导致物权变动。如果要发生物权效力，需要到房管局办理过户登记，将产权登记到你名下单独所有。物权办公证其实是花冤枉钱，不动产物权以登记机关的登记为准。

可以的。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。