装修问题

你好，买房子需要看以下5个证件：    
1、建设用地规划许可证，      
2、建设工程规划许可证，      
3、建设工程开工证，      
4、国有土地使用证，      
5、商品房预售许可证，以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的      希望我的回答可以帮到你，谢谢。

建筑五证：《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》
作用：由于房地产地域性、政策性强烈，事项不是一成不变的，没有固定模式，要解放思想。
1、土地证，拥有使用权
2、用地规划许可证，拥有规划权（不能违背有关部门规划条件）。
3、建设规划许可证，有权开工建设、招投标、募集资源。
4、施工许可证，可以开工建设，否则面对政府、社会、心理压力。
5、预售许可证，只有中国有，随政策变化而变化。政策紧张时，完成主体时可以开始预售。政策宽松时，完成开槽就可销售。政策打压时，甚至取消预售。部分房地产如达不到融资规模，就难以经营。

你好。建筑五证是：建筑规划许可证、土地使用证、施工许可证、预售证、还有就是土地证。这个是房屋建筑比较重要的建筑五证。希望我的回答可以帮到你。