维修基金按下列规定计算缴纳:
(一)公有住房出售,售房单位按售房款的30%从售房款中提取;
(二)购买无电梯多层商品房的,购房人按建筑面积每平方米35元计缴,购买别墅的,购房人按每平方米45元计缴;购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的,购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法;
1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,
2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
房屋维修基金
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。