装修问题

期房是怎样付款的谁比较了解?

提问者:janjan33442024-06-03

你好,可以按首付款比例,也可以缴纳月供,全款购买,期房收房,一般交款时,则签订相应的买房合同,有了合同及购房发票,则证明买到了房子,而收房一般在1年左右的时间内,到时候通知收房,则真正的拿到了所买的房子。希望可以帮助到你!

王大锤哇 312024-06-12

你好,期房签合同之前只需要交定金,签认购书。没签合同就跟你要80%的房款肯定是开发商着急周转资金,你可以不交的。开发商这么做也肯定是个小开发商,资金有问题。朋友小心啊,别最后开发商跑了,成盖了半截的烂尾房了。调查下开发商情况,之前开发过哪,找到之前开发楼盘的业主论坛,进去看看。有没有按时交房,还有房产证下没下来。
希望我的回答可以帮助到你!

jinyulan1985 102024-06-18

首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付压力较大的时候,可以选择最低比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
全款购买:期房也是可以全款的,只要有经济实力,交款后,就等开发商通知收房,全款购买缺点就是金额支出较大,但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息,总体而言100万的房子,利息约为20多万。
期房收房,一般交款时,则签订相应的买房合同,有了合同及购房发票,则证明买到了房子,而收房一般在1年左右的时间内,到时候通知收房,则真正的拿到了所买的房子。以上是个人经验分享,希望对购买期房的人有所帮助。

samantha427 392024-06-07