装修问题

异地房产可以贷款吗谁比较了解?

提问者:银色手链2024-05-09

你好,可以的。
  很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。
  对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:
  1、房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于50平米、
  3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

A田欣团队 152024-05-17

不可以,只可以在当地完成。
       1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

Sundy那抹阳光 292024-05-23

房产抵押只能在本地办理抵押贷款,房产证不能异地办理抵押贷款。
房产抵押贷款所需资料:  
1.借款人的有效身份证、户口簿;  
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;  
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  
5.房产的产权证;  
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。  
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。  
一般贷款下来要1个月左右。
流程:  
1.向银行提出贷款申请,  
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;  
3.签定借款合同等;  
4.办理房地产抵押登记事宜;  
5.银行放款。

小小追风者 452024-05-22