装修问题

征收标准　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　      　　
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；      　　
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　      　　
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）      　　
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产增值税的计算公式
　　应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
　　增值税的征收方式：
　　第一步　　核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。
希望我的回答是有效的并且能帮到你。

你好，房产增值税的增收是按税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。
(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值
希望我的回答可以帮助到你！