装修问题

农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和永久居住权．如果你户口已经变为城镇户口，你就无法对房进行重建或翻建，你可以向该村村民出售．随着房产的个人认可度提高，现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了，只是各地办理的时间不同，你可去当时批准你建房的部门问一下。

农村房子一般没有房产证的,只有一个建房证(可能就是所谓的土地使用权证吧).当然有些地方的农村房子是有产权证的.那么在拆迁时,其补偿是一样的,不应该有区别.除非土地使用权证的面积比房产证面积大,那当然土地使用权证要赚一点啦.可以补偿多一点儿.

1、集体土地上的房屋，可以办理房产证。2、大概不到200元吧，测绘、工本、白蚁合同等，不收登记费。3、拿以下材料去房产局办理,《土地所有权证》《建设工程规划许可证》《竣工验收合格单》《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》《属农村集体经济组织成员身份证明》等，以房产局需要为准.集体土地上建筑的房产，到所在地的县级土地规划局办理（前提是集体组织允许你购买或分配的房屋，建筑手续齐全），就可以办理产权证（也叫地产证或小产权）。需要的材料：土地使用证，建筑规划许可证，整栋楼的大产权证，购房人的身份证等