房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。
如果现在房本还是你自己的名字的话,你只要拿着身份证原件和房本就可以办理过户了,办理过户的手续的时候,你必须到场,买方可以不用来,写个手写委托书就行。
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