装修问题

购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。  　　
个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%    卖方缴纳)  　　
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

对与买方来说，不管是二手房还是一手放，都要交契税的，这个是是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税！这个是地方财政类的，是买家的税费。而卖方要卖房，而且出售的房也是商品，就是市场的商品房，像这样的房子拿来卖就要缴纳交易税费，其中一个叫做营业税，这个大家都可以理解吧！再一个叫做个人所得税，就像你拿工资的时候交税一样，这些税费都属于工商类的！但非商品住宅的就不用缴纳以上税费！除非你拥有二套以上的住宅！那这套非商品房才会缴纳一个个人所得税！最多就是总价的1%。            所以卖房和买房都要交税，但目前市场都流行一种房东到手价格，所有税费都是买家交纳！其实原理不变！若果卖家自己缴税的话把他的到手价格再加上税费再挂出来卖，那时候税费你是不用出，可结果你付出的钱时一样的！也就是说税费有规定买卖双方付的种类！但是谁来交九没有谁去管啦，国家只要有人付钱就可以，而他只要给你一个税单就是！

第一看你是什么性质的房子,如果是住宅性质的房子,满5年唯一住房就没有个税,如果满5年非唯一就有1%的个税,如果不满5年,那么有5.6%的营业税和1%的个税如果是商业性质的或者大于144平米的高档房,不论满不满5年都有营业税5.6%和个税1%。大概就是这样。
希望我的回答能够帮助你。