装修问题

你好，按揭购房开始还贷的时间是在贷款合约中写的，是可以和银行商定的，一般都是贷款下放的第二个月开始还款的。希望对你有帮助啊。

个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。
按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
1.购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。
2.多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3.购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
4.期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准的。