得房率怎么算的呢?请问得房率一般是多少,大概是怎么样的得房率合适
具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响,但是普通(不是电梯房)住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4,电梯房比这个面积还要小一点
是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠
就是建筑面积和公摊面积的比较,套内建筑面积与公摊面积之比
套内建筑面积与公摊面积之比,一般认为越高越好
(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
一般,得房率在70%左右比较合适!
减去公摊的面积,一般得房率在75-85%之间
具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响,但是普通(不是电梯房)住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4,电梯房比这个面积还要小一点
销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。