装修问题

建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
一、办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料  
1、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证。  
2、施工企业名称及施工合同。  
3、监理合同。  
4、勘察、设计合同、施工图设计文件审查批准书及地质资料。  
5、资金保函或银行证明及固定资历产投资项目批准文件。  
6、商品混凝土销售合同书或肇庆市混凝土现场搅拌许可（含散装水泥专项资金凭证）及《白蚁预防合同》。  
7、现场管理人员上岗证。  
8、办理质量、安全监督手续凭证。
二、办理建筑工程施工许可证的流程
1、填写《建筑工程施工许可证申请表》;2、提交相关报建资料(详见办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料);3、计收应缴费用,财务开出缴款书及到银行缴款;4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续;5、领取建筑工程施工许可证。

一、申报材料：
     1、《房屋拆除施工许可证申请表》；
     2、承包拆除工程的单位的资质等级证书及拆除工程管理人员执业资格证书；
     3、拆除工程的施工组织设计；
     4、拆除安全措施；
     5、周围环境的调查情况及说明；
     6、堆放、清除废弃物和残余物的措施、方法和程序；
     7、拆除工程的计划开工日期和竣工日期。
二、审批程序：
     1、申请人持申请材料提出申请；
     2、办理单位对申请材料进行审查；
     3、颁发《房屋拆除施工许可证》。

1、建设工程规划许可证（建设局规划办办理）
2、工程建设项目管理资格证书（监理合同）及工程管理人员名单（已备案的监理合同、工程现场监理人员名单及证书复印件）；
3、施工现场已具备施工条件证明（由施工单位出具的建设单位已提供施工现场“三通一平”的证明）；
4、中标通知书及工程承包合同（地区招标办办理设计、监理、施工中标通知书、已备案的工程承包合同）；
5、施工企业和项目经理资质证书（已确定的施工企业的资质证书、安全生产许可证、外地企业到地区建设局办理建设工程承包许可证、该项目施工现场管理人员名单及证书复印件）；
6、施工图纸、技术资料及施工组织设计（地区审图中心办理施工图设计文件审查合格证、施工企业编制的施工组织设计已经监理审批）；
7、固定资产投资许可证及质量、安全监督手续（分别到计委和质量安全监督站办理）
8、建设资金保函或审核证明（建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的70%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可实行银行付款保函或其他第三方担保）；