装修问题

1.棚户区改造的基本原则是什么？　　答：棚户区改造将坚持以人为本、民生为重，统一规划、分步实施，市区联动、以区为主，政府主导、多元融资，依法改造、确保稳定的原则。　
2.棚户区改造范围及对象是什么？　　答：改造范围是湘江路以东、东二环线以西、浏阳河北段以南、南二环线以北地区和湘江西岸沿江地区，以及市人民政府确定的其他地区。改造对象是拆除改造结构简陋、设施不配套、房屋质量差、使用年限久、交通不畅通、安全隐患较大的房屋以及片区改造需要拆除的其他房屋；修复修缮具有湖湘文化特色和需要保护的近现代历史建筑物和民居民宅。

●首先，城市棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，自愿选择。    　　
●其次，产权人选择货币补偿的，要按照市场评估补偿，补偿标准不低于在同类地段购买同面积普通商品住房的价格。    　　
●第三，同类地段住宅安置面积原则上拆一还一，具体办法由市、县政府制定。    　　
●第四，拆迁面积不得低于36平方米。拆迁产权面积小于36平方米且在同一城区只有此住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价；超出36平方米的部分实行阶梯式价格，36~50平方米的部分，按成本价结算，超过50平方米的部分，按市场价结算。    　　
●最后，被拆迁人符合经济适用住房申购条件的，可优先购买经济适用房；符合廉租住房申请条件的，可优先安排廉租住房。