装修问题

您好，大致信息如下：
土建、水电、木工、油漆，等等，按照装修顺序，一项一项进行。比如，砸墙多少平，砌墙多少平，砌墙用多少水泥、沙子、红砖等，都要一项项列出;水电要改造，把改造线路画出来，用什么管材、什么牌子电线、多大平方电线等。可能比较麻烦，但要有一份好的预算，就必须细致、再细致!同时，尽量把面积测量准，防止出现较大偏差。

装修公司在给住户进行装修施工前，很重要的一项工作即是编制工程预算。许多装修住户不清楚“工程预算”指什么，包括哪些内容，而等到装修工程完工后，再提出一些异义，这样很容易造成纠纷，严重的还要打官司。据洛阳装饰公司设计专家分析，一般的家庭装修工程预算主要是由直接费、间接费及施工管理费组成，而大型的建筑装修工程还要加上计划利润和税金。直接费是预算的基础，是装修工程中一项基本费用，由材料费、人工费组成。材料费是指直接用于该装修工程的所有材料费用的总和；人工费是指付给施工人员的基本费用。间接费是指装修公司为组织和管理工程施工中所付出的费用，比如：运输费、材料采购保管费、建筑垃圾清运费等等。施上管理费是根据装修公司自身利润目标而定的，它包含了设计费、利润、行业管理费等等，一般收费幅度是工程款总额的6％—15％。对于大型的建筑装修工程，按照国家规定的装修工程预算是由直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成的。在费用划分上与居室装修预算有所不同。1．直接费包括各项人工费、材料费、施工机械费和其他直接费。而其他直接费包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、生产工具使用费等。2．间接费包括施工管理费和其他间接费。其他间接费包括临时设施费、劳动保险基金、施工队伍调遣费等。3．计划利润是指按国家规定的计划利润率计取计划利润。装修工程则按直接费和间接费之和的7％计算。4．税金包括按国家规定应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加等。装修工程预算标准，各地区都有不同的规定，上述规定仅供参考。

一般装饰公司的装修工程预算表是由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的室内装修工程预算表优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜，“砍”价的幅度超出这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，即人们常说的“偷工减料”。
 
　　审核图纸要准确：在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。　
　　工程项目应齐全：核定装饰装修工程预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。　
　　尺寸标注应一致：审核时，应参照图纸核对室内装修工程预算表中各工程项目的具体数量。　
　　例如，室内装修工程预算表由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米，那么装修工程预算应该是100平方米左右，数据计算应该相当严谨、准确，如图纸计算100平方米，而装饰装修工程预算是110平方米，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。　
　　材料工艺要写清在室内装修工程预算表中：装饰公司应准确告诉客户，所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价，墙面某牌号的漆30元／平方米，这显然不够具体，因为一种漆的品牌，有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙中又分几大项，每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚，因为不同的操作方法，将直接影响到今后的使用寿命。　
　　特殊情况的装饰装修工程预算：如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出；再如地砖天花。　
　　有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算装修工程预算时才提出来；再如水路、电路施工时，室内装修工程预算表中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。