装修问题

宅基地一直都存在着买卖的市场。  宅基地主要的问题是房屋保障，因为宅基地不能出房产证，房屋所有权难以证明。但是现在正在推行宅基地证，能够一定程度上解决了这方面的问题。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。十七届三中全会中提出了农村宅基地改革的方向是：完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地的用益物权。农村宅基地改革有两种大思路，一是房地统一都归农民所有;二是宅基地所有权仍属集体，但将使用权作为完整的用益物权给农民。

宅基地最新政策是广大农民最关心的问题。宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。2015年宅基地最新政策包含征地要评估社会稳定风险，完善土地征收制度、建立农村集体经营性建设用地入市制度、改革完善农村宅基地制度、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。对于不久前颁布的关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见，对进城农民宅基地实行试点自愿有偿退出或转让。宅基地可以有偿退出或者转让，能够让进城农民免去后顾之忧，亦让大量闲置宅基地获得“解放”，还给农村新一轮发展拓展土地资源调整空间。