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农村宅基地确权发证的程序:土地登记申请,1、土地登记申请书（注意事项：首先申请者应为完全民事行为能力人。限制行为能力和无民事行为能力的由其法定代理人代理申请。其次申请者要在申请书上亲自或由代理人签字盖章）2、身份证复印件或户籍证明（注意事项：土地登记员要核对原件）3、土地权源文件：《施工执照》或《建设工程规划许可证》（注意事项：对提供的复印件土地登记员要核对其原件。）地籍调查1、内容：权属调查、地籍测量(初始登记时，对认为2、调查单元：宗地。凡被权属界址所封闭的地块称为一宗地。符合要求的宗地要予3、地籍编号：以行政区（县）为单位按乡（镇）、村、坊、宗四级以公告。公告的内容编号。地籍号统一自左到右，自上而下由"1"号开始顺序编号。包括：土地使用者名每坊一般以不超过100宗为宜。称，土地性质、面积、权属审核1、对申请人的身份证或户籍证明进行审查，凡是委托他人申请的，土坐落以及与土地权益地登记人员应当审查其《土地登记委托书》，以及代理人的身份证有关者提出异议的期或者户籍证明。限、方式和受理机关)2、对土地权源文件进行审核即对《施工执照》或《建设工程规划许可证》的真实性进行审查。3、对宗地自然状况进行审核即对宅基地的实际面积、建筑建设规模与批准的面积和规模的一致性进行审查。注册登记,1、依据《土地登记审批表》填写《土地登记卡》和《土地归户卡》、组装《土地登记簿》、填编《土地归户册》2、土地登记卡登记的内容发生变更的要在土地登记卡续表上进行登记，但土地登记卡中地号、图号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。颁发或者更换土地证书核发证书的程序是：通知-验证-发证。1、通知：土地管理部门在发证前向领证人发送领证通知。内容包括领证人的名称、领证时间、地点、形式以及携带的证明文件和《土地登记收件单》等。委托人领取的，应办理代领手续，2、验证：对领证人提交的证明文件进行验证，无误的向领证人核发证书。3、发证：土地登记人员收回领证人《土地登记收件单》，由领证人在《土地证书签收簿》上签字，领取土地证书。

农村宅基地确权登记发证流程：
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
宅基地申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。