装修问题

你好，在《企业会计制度》第三十六条    企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限。
   在《企业会计准则--固定资产》19.企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素:
 (1)该资产的预计生产能力或实物产量;
 (2)该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等;
 (3)该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等;
 (4)有关资产使用的法律或者类似的限制。

所谓折旧年限是对企业的本年利润而言的，一项固定资产的年折旧额是以该资产的原值为依据的，也就是说一个厂房是以筹建时的原始价为依据入的账，以后每年折旧额=（原值-残值）/20，折旧够20年了，账面上不再提折旧了。但并不等于该项资产为零。

所谓折旧年限是对企业的本年利润而言的，一项固定资产的年折旧额是以该资产的原值为依据的，也就是说一个厂房是以筹建时的原始价为依据入的账，以后每年折旧额=（原值-残值）/20，折旧够20年了，账面上不再提折旧了。但并不等于该项资产为零。