如果是开发商未售出的房屋空置,按照前期物业管理合同中的约定执行,通常物业公司会收取开发商空置房屋的50%-70%的物业费。 如果是业主自己的房子空置,必须全额交纳物业费,如果拖欠,还要交纳滞纳金等。
国家和建设部没有做规定,少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。大多数城市,特别是大型和特大型城市,如北上广,住不住都是按100%收取物业费。
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