装修问题

手续是，前提，住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证，。
卖家需要房产证登记人本人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，双方住房情况证明，以及上述三证。两人一起到房管办理签字，才可以过户。
买家，。需要身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，贷款按揭，还需要收入情况证明，异地户籍本地买房，还需要本地纳税或是社保一年以上证明。

1买卖
卖方提供房产证、结婚证、户口本，夫妻到场签字，买方提供身份证。（首套房还需提供无房证明）
2赠与
需要赠与公证书，赠与方提供房产证、结婚证、户口本，夫妻到场签字，受赠方提供身份证。（首套房还需提供无房证明）
3继承
需要继承公证书，房产证、继承人的身份证。

郑州房产过户手续
1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产zheng、买卖合同到房管局办理  
2、过户费用按照成交价格计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。