装修问题

根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。
   业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。
空置房物业费可按70%交纳
 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

房子从交房到入住这段期间的物业费，买方不用缴纳。由开发商承担。
请楼主确认，入住手续。如果楼主讲的入住，是实际入住的话，按规定是半年以上（装修不算空置）可以申请空置。70%缴纳。以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准

苏州空置房物业费收取标准：对空置优惠、代收代交费用、装修押金、新增公用设施设备的费用处理等相关事项，《细则》做出明确规定。新建普通住宅，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业的，在不超过24个月内，物业公共服务费按70%交纳，优惠期超过24个月的由双方协商确定。