装修问题

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台。也有将户外景观引入室内的情况。

1、居住的舒适度，第一位当然是空间。相同的建筑面积，从得房率上来说，高层花园洋房的公摊面积小，得房率高。2、应选择容积率低的高层花园洋房，容积率低，拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。3、面宽、南向采光，4、电梯，洋房多为专户电梯，，有些多层洋房还单独做了独立电梯厅，类似于入户玄关，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。