装修问题

流程如：
⑴借款人向银行行提出贷款申请。
⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

(1)  提出申请：借款人申请办理个人权利质押贷款，须向银行的营业网点提出申请，并提交相关材料
(2)  贷款审批：银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续；
(3)  签订合同：银行与客户签订个人质押借款合同；
(4)  贷款发放：银行在借款人办妥相关手续，经审核确认后即可发放贷款；
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款。

一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证
你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了
据我在数银在线搜索出来的资料
一般你只要准备：
.房产证
 2.权利人及配偶的身份证
 3.权利人及配偶的户口本
 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
 5.收入证明
 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等
望采纳