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上海购房税收需要缴纳哪些?

提问者:s2904432602024-06-17

注意是分为一手房还是二手房?如下:
  一手房的话
  根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
  如果是二手房
  房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

艾吃艾美 122024-05-30

上海购房税收需要缴纳
1、契税  (原普通房1.5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%)2、交易手续费  (现买存量普通房免收)3、合同印花税(暂免征收)4、登记费(原普通房80元/件,现免收)5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税

缘梦~幸福宝贝 332024-06-04