物业收费是有国家标准的
济南市住宅小区物业服务等级收费标准
级别 多层住宅 小高层、高层等住宅
一级 0.70-1.00 1.20-1.80
二级 0.50-0.70 0.80-1.20
三级 0.30-0.50 0.60-0.80
高于这个标准可以拒绝缴费 如果小区里还有楼面广告、电梯广告、或对外出租车位的话 其收益也应该为业主所有 可以充抵物业费
一、本通知所规定的等级收费标准,适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。
二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):
一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。