装修问题

新房交易注意事项有哪些?

提问者:好奇的小米2024-06-03

1  检查所有插座  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
 2  检查所有窗户  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏  
3  检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!  4  检查暖气片、阳台护栏是否牢固
 5  检查每一个灯和开关
 6  检查每一个水龙头  
7.  收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利  
8.  收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊  第一篇  房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。
希望可以帮助到您!

薇宝儿521 472024-06-19

购买新房,首先要看看项目是不是五证齐全,只有五证齐全的项目,才能进行网签备案。其次,要看这个项目是不是符合自己的要求,比如周边配套,是否有医院,是否有学校,是否有超市,是否有车站。最后,要看这个项目的户型,朝向,楼层等等。

暖暖滴嗳 152024-06-14

新房交易注意事项
1)、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2)、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。
3)、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

起名字哈烦躁 72024-06-03