装修问题

据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
(3)绿化管理费；
(4)清洁卫生费；
(5)保安费；
(6)办公费；
(7)物业管理单位固定资产折旧费；
(8)法定税费。
此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区物业管理，成本中可以增加保险费。与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。
希望可以帮到你！

物业管理费用的基本构成  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；  2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:  3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；  4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；  5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。希望对你有帮助

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
 3、物业管理区域清洁卫生费用；
 4、物业管理区域绿化养护费用；
 5、物业管理区域秩序维护费用；
 6、办公费用；
 7、物业管理企业固定资产折旧；
 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
 9、经业主同意的其它费用。  
希望可以帮到你，