这个还是比较简单的,流程如下:
1、首先办理抵押登记申请表、抵押合同;
2、其次办理商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证;
3、然后已经备案的商品房买卖合同信息备案表
4、最后抵押人有效身份证去办理房屋所有权抵押登记。
房屋所有权抵押登记的流程是,
1、首先办理抵押登记申请表、抵押合同
2、其次办理商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证
3、然后已经备案的商品房买卖合同信息备案表
4、最后抵押人有效身份证去办理房屋所有权抵押登记
希望我的回答对你有帮助
行政服务中心建设局窗口申请→受理登记材料→事项办理→记载于登记簿→领取房屋他项权证
核发房屋他项权证
8个工作日(成批收件除外)
希望我的回答可以帮到您。